A maioria das pessoas só procura realizar uma manutenção residencial quando algum problema estrutural aparece. É fato que grande parte dessas questões são silenciosas, ou seja, é difícil prever quando irão acontecer. Por isso, a melhor estratégia para solucioná-las antes que tragam complicações mais sérias é através das manutenções preventivas.
Existem diversas partes da casa que merecem atenção especial quando o assunto é manutenção regular. É importante estar a par do que incluir dentro das suas inspeções de rotina, pois, muitas vezes, nada disso é óbvio! Abaixo, separamos o que priorizar. Confira!
Instalação elétrica
Os problemas elétricos são os principais causadores de acidentes domésticos no Brasil, pois, além de serem silenciosos, também são igualmente perigosos. Quando a rede está danificada ou sobrecarregada, um simples curto-circuito pode desencadear um incêndio. No menor dos problemas, alguns aparelhos eletrônicos correm o risco de queimar, gerando prejuízos ao morador.
Esses são problemas mais recorrentes em casas e estruturas mais antigas, em que a instalação elétrica já não dá conta de trabalhar com vários dispositivos eletrônicos simultaneamente. Observe se as tomadas estão sempre com temperaturas elevadas ou se apresentam mau contato com frequência – estes costumam ser os primeiros sinais de alerta.
Encanamento e esgoto
O menor dos problemas na hidráulica já pode causar um vazamento, que, por sua vez, leva a uma infiltração e a diversas patologias estruturais na residência. Um dos sinais mais claros de que há algo de errado costuma estar na conta de água – se ela estiver vindo com um valor muito acima do normal, provavelmente, há um ou mais vazamentos escondidos.
Muitas vezes, vazamentos podem ser desencadeados por problemas na
caixa de esgoto. Uma casa costuma ter diferentes subsistemas voltados para isso, incluindo esgoto pluvial, fluvial, etc. Quando um deles acaba ficando obstruído, todo o encanamento da casa fica comprometido, então não se esqueça de checar o sistema de esgoto com cuidado.
Telhado e forro
Avarias nas telhas e no forro da casa podem ocasionar goteiras e infiltração, que, por sua vez, deixam o ambiente mais úmido, criando o risco de gerar mofo no local. Esse mofo é extremamente nocivo para a nossa saúde, então é um problema que precisa ser evitado a qualquer custo.
Certifique-se de manter as calhas da casa sempre limpas e procure subir no telhado periodicamente, para verificar se há alguma telha quebrada ou abertura para a entrada de água. Em caso positivo, procure um profissional para substituí-las o quanto antes para evitar problemas maiores.
