O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 23,08 em janeiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 9,10% (R$ 25,39) em comparação com o mesmo período de 2016. O mês de janeiro registrou o menor valor médio do m² para aluguel em 12 meses no Brasil. Em relação a dezembro de 2016, a desvalorização foi de 1,40% (R$ 23,40). O levantamento foi realizado pelo VivaReal (
www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa ao mês de janeiro.
O DMI-VivaReal também revela as maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em janeiro, em comparação a dezembro de 2016. Entre as localidades que registraram alta no preço estão:
1. Florianópolis (2,68%)
2. Natal (1,28%)
4. João Pessoa (0,88%)
5. Jundiaí (0,78%)
6. Vila Velha (0,70%)
7. São José dos Campos (0,57%)
8. Barueri (0,42%)
9. Salvador (0,20%)
O
Rio de Janeiro apresentou maior desvalorização do preço do aluguel em janeiro ao recuar -2,17%. Entre as 10 localidades que apresentaram variação negativa, estão Niterói (-1,96%), São Caetano do Sul (-1,13%), Brasília (-0,89%), Porto Alegre (-0,69%),
Campinas (-0,68%), São Bernardo do Campo (0,67%), Curitiba (-0,43%), Belo Horizonte (-0,28%) e
Goiânia (-0,22%).
O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08).
São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²),
Santos (R$ 29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).
Valor médio do m² para venda foi de R$ 4.837,00 em janeiro
O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu R$ 4.837,00 em janeiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 0,23% (R$ 4.848,00) em comparação com o mesmo período de 2016. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve recuo de 0,36% em relação a dezembro do ano passado (R$ 4.854,00).
Em comparação com dezembro de 2016, as cidades brasileiras que apresentaram maior valorização no m² para venda entre todas as cidades analisadas foram:
1. Vitória da Conquista (2,59%)
2. Jundiaí (0,96%)
3. Recife (0,64%)
4. Londrina (0,60%)
5. Salvador (0,56%)
6. Porto Alegre (0,45%)
7. Vitória (0,40%)
8. São José dos Campos (0,31%)
9. Sorocaba (0,24%)
10. Belo Horizonte (0,17%)
Já entre as que mais desvalorizaram para venda, a lista é liderada por Natal (-1,50%), Rio de Janeiro (-1,50%), Florianópolis (-1,33%), Guarulhos (-1,13%), São Bernardo do Campo (-0,95%), Campinas (-0,86%), Fortaleza (-0,85%), Joinville (-0,84%), Osasco (0,83%) e Ribeirão Preto (-0,53%).
O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).
