As obras do Residencial Geada entraram em fase final nesta semana. O empreendimento, que está com 75% das obras concluídas, recebe o acabamento interno e externo, além da instalação de equipamentos nos banheiros. A pintura, revestimento e as obras de infraestrutura e saneamento estão concluídas. A Prefeitura de
Limeira prevê a entrega do residencial, que abrigará 395 famílias, para o segundo semestre deste ano.
As moradias, que foram construídas utilizando blocos estruturais de cerâmica, têm o acabamento das paredes internas em gesso, além de esquadrias externas, portas e janelas de ferro. Cada unidade residencial é equipada com um aquecedor solar com capacidade de 200 litros de água, que será destinada para uso do chuveiro.
A área de serviço é feita com tanque de mármore sintético e revestimento cerâmico, presente também na cozinha e no banheiro. Os quartos, salas e cozinhas das residências terão forro de PVC. O conjunto será entregue com postes de ligação telefônica e de energia elétrica, bem como uma árvore de espécie nativa em frente de cada residência. As calçadas terão 3 m de largura e uma faixa de grama de 80 cm.
Segundo o chefe de setor de fomento habitacional, Maxwell Campos, “as casas foram construídas seguindo um desenho universal, com corredores e portas largas para permitir movimentação e acessibilidades dos moradores”. Algumas residências serão equipadas com kits para adaptação habitacional para moradores com necessidades especiais. “São moradias que serão adaptadas para deficientes físicos, intelectuais, visuais, auditivos e com nanismo”, completa Campos.
Para o engenheiro responsável pela obra, Júlio César Apolinário de Oliveira, a fundação das casas foi feita utilizando uma técnica conhecida como “radier”. “Trata-se de uma laje maciça que permite executar a obra de forma mais rápida”, explica. Oliveira acrescenta que a estrutura do telhado é de metal. Segundo ele, isso possibilita durabilidade e resistência, além de redução do peso da estrutura.
Os terrenos residenciais do empreendimento são de 200 m² e a área construída é de 47 m². De acordo com Campos, os lotes oferecem espaço suficiente para ampliação das casas. “Por meio de uma parede de vedação é possível expandir o número de cômodos”, conclui.
Além dos lotes residenciais, completarão o empreendimento, 12 lotes comercias. Eles serão vendidos por meio de um processo licitatório, que ainda será aberto. O objetivo é oferecer ao residencial estabelecimentos comerciais que atendam as necessidades dos moradores, como padaria, farmácia, entre outros.
Compensação Ambiental
O condomínio ainda receberá um trabalho de compensação ambiental. Esse trabalho incluirá o reflorestamento da área de preservação permanente (APP) e o reflorestamento de áreas verdes. Campos esclarece a necessidade do serviço. “Além da movimentação de terra, uma construção desse porte impermeabiliza parte do solo. Por isso a importância dessa revitalização. Os trabalhos de arborização urbana do residencial já tiveram início e algumas árvores já foram plantadas”, diz.
Para os beneficiados com o programa Minha Casa Minha Vida é obrigatório manter a posse do terreno por dez anos. Uma vez contemplado, o cidadão não pode participar novamente. No caso do Residencial Geada, a faixa salarial contemplada pelo programa é até R$1.600 (faixa 1).
